我院2015年度上海市优秀城乡规划设计获奖项目介绍 苏河湾东部地区城市设计(一等奖)

2016-03-21

      苏河湾东部地区城市设计范围西至共和新路,北至交通路、虬江路,东至罗浮路、武进路、河南北路,南至苏州河,总用地面积1.83平方公里。项目自2014年3月启动,2014年12月完成。

(一)功能定位:
      城市设计围绕二十一世纪上海中心城区转型发展要求,强调苏河湾东部地区与陆家嘴、外滩、世博片区、虹桥商务区等错位发展,将其定位为:金融左岸、助力支点、核心CBD的拓展区。

(二)规划理念:
      打造新一轮中心城核心区旧区改造、转型升级的示范区。
  1、更加高度集约的产城融合
      一是坚持多元混合、复合利用。优化苏河湾东部地区各功能配比,适当降低商业比例,增加商务、文化设施功能,打造24小时活力繁荣的核心城区。
      二是坚持功能、业态、空间形态有机统一。进一步明确各项业态类型,落实金融服务业、人才服务、高端商务、文化休闲产业等空间形态。通过城市公共空间、形态、界面控制,推动各类功能业态的有机共融。
      三是注重集约利用,形成疏密有致的空间形态。沿苏州河增加绿化开敞空间,沿海宁路布置高层办公建筑群,标志性建筑高度约300米。

 2、更加宜人舒适的人性空间
      一是构建高端化、人性化、集约化、网络化的公共活动空间体系。延续外滩、南京东路的历史发展脉络,以浙江北路、福建北路、七浦路、曲阜路围合而成“井字结构”,作为区域发展的骨架。浙江北路、福建北路作为南北景观活动轴,强调绿色、文化、生态环境,七浦路、曲阜路作为东西商业轴,强调完整,连续的商业活动界面。
      二是体现中心城密、窄、弯特色的道路网络。增加塘沽路、华兴路等街坊公共通道,道路网密度较原规划增加20%。浙江北路、福建北路局部组织单向交通,优化北苏州路道路走向,营造宜人滨水空间。
      三是加强三维立体空间控制。结合轨道交通曲阜路、天潼路换乘枢纽,加强地上地下空间联动开发,沿苏州河第一界面地下空间整体贯通。以苏河湾绿地为核心,打造绿地成系统、步行成网络、地下空间成街坊、高层建筑成组群的空间网络。

3、更加突出新旧融合的文化传承
      一是坚持历史保护,文化传承。以银行仓库和旧式里弄为重点,修缮和复建慎馀里、天后宫戏台、中共三大后中央局机关等历史建筑,整体保存吴昌硕故居、梁氏民宅等历史建筑及其环境。
      二是坚持新旧融合、有机更新。在满足地块开发指标的基础上,强调街道和界面的完整,延续肌理,传承历史。保存山西路旧式里弄,通过新旧建筑的空间融合,重现里弄空间活力,展现城市的更新与再生。
      三是坚持绿脉、水脉、文脉、人脉四脉相承。将历史建筑、文化活动、新兴功能业态融入绿地和水岸空间,以苏河湾绿地为核心,形成兼具人文、生态、绿色的新地标。

  4、更加绿色低碳的环保理念
      一是构建立体绿化系统。将原规划的4公顷苏河湾绿地向北、向东扩展到约8公顷,相当于两个徐家汇公园。增加屋顶绿化和垂直绿化、对保留建筑进行立面绿化美化工作。
      二是强化公交引导,慢行优先。结合轨交站点设置换乘枢纽,通过空中连廊、地下通道和地面慢行路径,形成立体综合,生活服务5分钟可达,轨交站点10分钟可达,苏河湾绿地15分钟可达的步行网络。
      三是推进绿色低碳技术应用。加强新能源、新技术使用,推行绿色建筑认证,地区二星级绿色建筑将达到80%以上,推动苏河湾建成中心城区的绿色低碳示范区。
(三)项目意义:
      (1)探索了上海中心区,具有历史风貌保护要求的区域,当历史地区设计施工与现行规范产生冲突时,如何通过精细化设计形成新旧融合的关系。
      (2)积极研究了城市更新地区土地复合利用、释放存量空间、提升公共设施效率、资源集约化利用的可行性,以整体转型、渐进更新、严格保护等差异化方式推进更新;
      (3)全过程参与了从策划、设计、到土地出让条件拟定和后续建设方案协调的工作,并将城市设计相关内容纳入地区发展十三五规划,尝试了规划编制成果向公共政策的转化。
      本项目由我院规划设计二所承担,设计人员有姚凯,苏功洲,徐峰,王林林,吴佳、何继平、黄劲松、严俊、过琳琪、廖志强、黄立勋、冯娜、吴庆楠、李世忠、蒋从振。