嘉定区外冈镇村庄建设布局规划

2014-10-11

规划背景:

推进新农村建设是中国社会快速城市化过程中的重要环节。近几年来嘉定区各镇农民建房需求量日益增大,考虑到农民建房涉及到农村居民的日常生活,是建设社会主义新郊区新农村的重点之一,同时考虑长远性和规划衔接问题,特编制北部三镇即华亭镇、外冈镇、徐行镇三个首批试点镇村庄建设布局规划。

本次规划针对北部三镇各自的特色重点对土地整合、村宅归并等方面作相关课题研究,本着规划先行的指导思想,在重点把握合理性的同时,考虑可实施性,提出实施对策和近、中、远期试点方案。 

规划特色:

本次规划从长远发展的角度出发,针对各自然宅具体情况例如区位条件、规模大小等方面进行综合评估,并结合各镇总体规划对其发展前景进行预测。

归并原则:

1.符合土地利用总体规划和新市镇总体规划;

2.符合耕作半径要求;

3.有利于具体操作,向较大规模自然宅和行政村村界集中发展,尽量不跨行政村;

4.向有利发展条件方向发展,考虑长远性。

中远期规划图

外冈远景规划图

外冈现状村宅规模分析图