上海市嘉定区黄渡大型居住社区(黄渡春城)JDC30901编制单元控制性详细规划

2014-10-10

规划背景:

大型居住社区是以廉租房、经济适用房、动迁安置房等保障性住房和面向中低收入阶层的普通商品房为主,重点依托新城和轨道交通建设,有一定建设规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的居住社区。加快推进大型居住社区的规划建设,是上海市委、市政府为优化本市房地产市场结构,保障民生,促进经济社会健康发展的重大举措。   

根据2010年2月上海市政府批准的《上海市大型居住社区第二批选址规划》,嘉定区黄渡大型居住社区属于23块大型居住社区之一。

规划特色:

1.按照“高起点规划、高标准设计”的要求,进一步明确该地区发展的目标理念、功能布局、道路交通、风貌环境、公建配套、居民就业等关键性问题,从而有效促进嘉定黄渡大型居住社区的良好、有序、健康发展,也为推进全市大型居住社区的规划建设起到指导和示范作用。

2.从创造一个广泛就业、阶层融合的社区、建设一个可持续发展的绿色社区、形成一个有归属感的社区三个方面入手,分别提出“创智引领,融城兴业”、“低碳生态,有机更新”、“汇聚人气,保障宜居”理念,明确产业转型与功能提升、各个开发周期绿化隔离带的建设、产业建筑的改造与再利用、特色配套措施、塑造丰富公共空间等规划对策。

总平面示意图

土地使用规划图

空间形态示意图