上海市嘉定区安亭新镇一期JDC30301单元控制性详细规划(修编)

2014-10-11

规划背景:

安亭新镇是上海市“十五”期间重点发展的“一城九镇”中的“九镇”之一,借鉴国际成功经验,实现了高起点规划、高品质建设、高效率管理,构筑各具特色的新型城镇的要求。安亭新镇项目于2002年启动建设,伴随着国际汽车城的开发,新镇发展建设取得了很大的成绩,已成为颇具影响力的特色居住区。但是在开发建设的过程中,也面临人气导入不足、设施配套不完善等问题。伴随着十二五规划的启动,上海城市建设的重点进一步向郊区转移,安亭新镇与安亭组团也同步进入发展提升的关键时期,亟待在新的区域发展背景下,总结经验,与时俱进。

新镇的控规修编于2010年5月启动,规划成果完全按照2011年《上海市控制性详细规划管理规定、技术准则和成果规范》的要求进行编制。

规划特色:

1.编制体系——系统评估先行

与传统控规编制体系不同,本次规划引入了“先实施评估、后控规方案”的机制。使每一项规划对策都更具针对性和可实施性,同时也符合未来上海市控规管理的趋势。

2.规划方法——深度公众参与

深度、多样的公众参与形式,贯穿了整个规划编制始终。评估阶段,以问卷、访谈、网络为主。规划方案阶段,进行了网络和实地的公示。深度的公众参与,提高了规划的透明度,保证了规划决策的科学性与成果的质量。

3.规划理念——全方位延续

工作模式的延续,城市设计与控规编制同步

设计理念的延续,坚持特色风貌不变

规划团队的延续,设计、专家和管理团队的一脉相承

功能结构分析图

土地使用规划图

城市设计总平面

鸟瞰图