嘉定区外冈镇市级土地整治项目

2014-10-09

项目背景:

近几年中央1号文件和政府工作报告都对大力推进农村土地整治提出了明确要求,土地整治已成为国家层面的战略部署。

对上海而言,以往开展的土地整治工作主要是土地整理,多以增加耕地为目标。而在当前“两规合一”的大背景下,集中建设区内的相关规划正在全覆盖推进,而集中建设区外仍处于规划薄弱区域,尤其是其中农业生产和农村建设项目缺少科学合理规划的统筹指导。本次土地整治项目作为上海市新一轮土地综合整治的试点,其内涵已扩展至以促进城乡互动、带动“三农”发展为目标,指导集中建设区外综合建设,尤其是农村建设和农业发展的综合性规划。

项目重点关注:

1.“拆”与“留”;

2.总体布局内外一体、近远结合;

3.系统化考虑其他整理复垦项目;

4.衔接农业布局、水利规划等专项规划;

5.灌排方式、平整方式比选。

项目特色:

在传统土地整治项目以“增加耕地数量、提升耕地质量”的基础上,外冈镇土地整治希冀结合上海国际化大都市背景,打造上海市特色的土地整治模式:

1.新视野——释放农业的生态功能

本次土地整治增量提质只是起点,如何释放土地的生态功能和效益开发才是终点。

2.新途径——发展休闲观光农业,提升农民收入

提升土地质量只是手段,如何通过旅游开发,既满足都市人群的休闲需求、又使农民增收才是目标。

3.新模式——延续和提升农村风貌

本次土地整治不是重整河山,而是通过合理的取舍使农村风貌在保留中得到延续和提升。

片区规划总平面图

片区灌排系统规划图

片区道路系统规划图

局部效果图