嘉定区土地利用总体规划(2010-2020年)

2014-10-13

规划背景:

作为“上海西翼城市发展核心之一”, 嘉定区的城市化建设进入了快速发展阶段。在“土地资源紧约束”的大环境下,需要进一步加强土地利用布局和结构调整优化,促进城乡统筹发展;加快转变土地利用方式并提高土地利用绩效;加强土地综合整治和基本生态网络建设。

嘉定区土地利用总体规划是上海市区县土地利用总体规划的试点之一,在加强耕地保护、控制建设用地规模、提高用地效率、改善生态环境等方面发挥积极作用。

主要内容与特色:

1.落实上一级土地利用总体规划(《上海市土地利用总体规划(2006-2020年)》)中对嘉定区下达的各类控制指标。主要包括:全区建设用地总规模、集中建设区内建设用地总规模、基本农田保护任务、耕地保有量等,并将全区控制指标分解下达至各街镇。

2.优化上一轮土地利用规划集中建设区边界,并划分各类土地用途区。主要包括:集建区内(城镇工矿用地区、生态地区)、集建区外(其他建设用地区、基本农田保护区、其他农地区)。

3.落实耕地和基本农田保护工作。严格控制非农建设占用耕地,控制全区新增建设占用耕地面积;加大补充耕地力度,落实土地整治补充耕地来源;强化基本农田建设,提高基本农田质量,将基本农田保护任务落实到各街镇;加强土地质量动态监测与评价,确保土地质量不断提高。

4.加强生态网络建设工作,落实生态空间布局。以基本农田布局为基础,充分发挥耕地和基本农田的生态功能。依托市域基本生态网络,构建市、区两级基本生态空间。主要包括:外环绿带、近郊绿环、生态间隔带、区级生态间隔带、生态廊道、生态保育区。

5.通过转变土地利用方式,推动经济发展方式转变。通过加强新城建设,促进城乡统筹协调发展,力争使嘉定区成为重要的现代服务业和先进制造业中心。

生态空间分布图

基本农田管控图

土地利用规划图

建设用地管控图