浦江社区MHPO-1316单元轨道交通8号线沈杜公路站西侧街坊控制性详细规划

2014-09-30

规划背景:

本项目位于闵行区浦江镇姚家浜两岸,浦江郊野公园内,毗邻闵东工业区,属沈杜公路地铁站核心范围,是浦江镇南向发展的重要节点,未来浦江镇公共中心的核心组成以及浦江郊野公园的门户服务中心。随着浦江镇城市建设的持续深化,规划区周边城市化水平的不断提升;地铁站附近的土地价值不断升温,开发需求日趋强烈;因此,亟需通过规划设计明确建设用地功能业态及空间布局,统筹地区生态环境与城市功能发展的共同需求;集约节约利用土地资源,提升郊野地区生态空间功能,推进城市节点功能落实,并落实控规编制,实现与具体开发实施的对接,为规划管理提供参考和依据。

规划特色:

1、整体化的方案设计

本次规划关注了开发建设地块与公园,开发建设地块之间的联系,在空间形态把握、交通组织、开放空间系统构建及配套设施设置等方面进行了整体性安排。

2、区别化的地块控制

考虑到各开发建设地块与公园的空间关系不同,与各区域性结构要素(河道、干路等)的关系不同,在具体的地块控制中对开发强度、建筑高度、公共空间等进行区别化考虑。