嘉定新城菊园社区城市设计

2014-10-09

规划背景:

嘉定新城菊园社区位于嘉定老城区北部,是嘉定新城主城区北部重要的居住功能片区和公共活动中心区域。随着菊园社区区域研发办公集聚区定位的提升和重点科研机构、功能性项目的建设,菊园新区提出创新驱动发展,菊园社区高新技术园区将作为国家级科研院所集聚板块西地块建设,是菊园社区科技领航、产城融合的核心载体,应在依托轨道交通站点和北水湾开发的基础上,以张江高科园研发办公集聚区建设为契机,拓展科技研发、商业金融、文化教育、商务办公等多种功能,有效提升菊园地区服务能级,突出公共活动职能,辐射服务于北部城区。

规划特色:

1.突出活动中心

规划地区位于菊园社区公共活动综合带(平城路—陈家山路城市轴线)内,联系嘉定北站/北水湾公共服务中心区和菊西公共服务中心区两大公共组团,规划地区以营造活力开放的新型高科园区为原则,着重打造以创新科技空间和城市共享公共空间(会议中心、会议室、住宿等)为主的商业商务综合体,同步吸引科技活动和轨道交通带来的人流。在空间上,以此为地区坐标,与轨道站点和北水湾商业商务中心区一起形成地区活力中心。

2.塑造城市界面

规划地区为张江高科技园嘉定园内的重要节点,同时处于平城路—陈家山路公共活动综合带上,因此方案建议加强和硕路、盘安路、平城路/陈家山路沿线城市界面的塑造。通过天际线的变化、沿街建筑贴线率的控制以及景观活动场所的营造,打造尺度适宜、元素丰富、景观优美的城市界面。

3.打造滨水走廊

规划地区内水系资源丰富,宜结合水系形成滨水走廊。建议结合王家宅河、项泾、庞家村河形成适合人行、环境优美的慢行空间;在条件允许的情况下,结合地区内水系形成开敞式的绿化活动空间,同时沿用地边界形成公共通道,供地块内部车辆和行人使用,形成兼有交通功能的滨水走廊。