嘉定新城东部实践新区策划及城市设计概念规划

2014-10-10

规划背景:

未来的嘉定新城主城区需要落实严格的保护制度和节约用地制度,严格控制建设用地增量,优化建设用地存量,以用地结构调整推动产业结构调整,要统筹地区近期建设和长远可持续发展用地平衡。嘉定主城区——城市化、产业化双轮驱动,积极建设成为产城融合的示范区。城东实践新区产业转型:从制造走向服务,由制造转为创造。

规划特色:

1.产业与城市的关系——互动  

功能互动—城东片区需要与新城功能相融合的产业,对现有产业合理取舍、改造提升;积极导入新兴产业和服务业。 

空间互动—城东片区空间上对接主城区多个功能片区,空间互动和融合发展体现复合城市导向。 

2.片区与整体的关系——联动

错位:分工合作、联动发展 

城东片区与新城中心区高端商务办公、与南门工业区产业提升、与菊园科技资源集聚有所错位,错位的实质是为了正位。 

一体:整合优势,一体发展 

将城东片区融入中心区综合考虑,作为一个整体集聚规模、扩展空间,提高能级、联动发展,建设成为健康发展的新城。 

3.功能与空间的关系——生动 

生动的水——城东片区延续新城中心区“千米一湖”的新城水系网络,将生动的水引入城区内部,塑造活力亲水形象。 

生动的绿——城东片区加大新城“百米一林”的延展建设,将生动的绿整体融入嘉定绕城森林,创建“新城绿廊”。 

生动的城——城东片区植根本土,延续新城发展动力源和文化源,积极表现创智创新的具有自身品牌的特色知城形象。 

4.继承与创新的关系——感动 

延续历史脉络、叠合城市功能——保留企业、产业提升,保留建筑、合理改造利用,重构城市空间,体现新时期要求。

植根历史、承前启后——内涵丰富、根基深厚;基于现实,形象生动、焕发活力;紧跟时代、引领未来。

规划结构

土地使用示意

总平面概念

智慧核鸟瞰